"5년 잘 버텼는데" 영끌족, 내년이 위기?…2차 급매 대란 온다[부릿지]

2019년과 2020년 영끌족들의 주담대 금리가 5년 간 고정금리로 적용되다가, 각각 2024년과 2025년에 변동금리로 적용되면서 높은금리를 감당하지 못해 급매가 나올 수 있다는 내용의 기사

 

한편, 부동산은 매매/전세/월세 중 반드시 하나를 선택해야 하는 필수재. 여기서 위의 내용처럼 매매를 포기한다면, 전세나 월세로 가야 하는데, 전세자금대출 금리나 전월세 환산율도 주담대 금리와 비교했을 때 결코 낮은 수준은 아닐 것. 게다가 최근 전세가격이 상승하고 있는 부분은 기사에 언급되지 않음

 

부동산을 주식이나 채권 등의 금융상품과 동일한 잣대에서 바라보게 되면, 이러한 부동산 시장의 특성을 간과할 수가 있음 

 

https://n.news.naver.com/article/008/0004973289?sid=101 

"5년 잘 버텼는데" 영끌족, 내년이 위기?…2차 급매 대란 온다[부릿지]