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서울은 2005년~2022년 연평균 대비 2023년 인허가 37.5%, 착공 32.7%, 준공 42.1%에 불과. 금리는 떨어지기 힘든 상황이고, 인건비는 계속 오르고, 자재값은 품목별로 상이하나 완만한 상승이 예상됨. 각종 규제로 인해 공기도 늘어나고.. 어느 하나 하방 압력 요인이 없는데, 떨어지길 기다리는 것은 참으로 허망할 듯..
https://n.news.naver.com/article/016/0002299016?cds=news_my
“이렇게 안짓다가는 집값 폭등할라”…작년 서울 인허가 목표 32%만 채웠다 [부동산360]
지난해 서울 주택 실적이 당초 계획 대비 32% 수준에 그친 것으로 파악됐다. 금리인상과 공사비 증가로 인해 주택시장 경기가 크게 위축됐기 때문이다. 주택 공급이 크게 줄어들며 중장기적으로
n.news.naver.com
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