[하나증권 건설 김승준] 2/4건설 Weekly - 주택주를 연말에는 갖고있어야 하는 이유

[하나증권 건설 김승준] 2/4
건설 Weekly - 주택주를 연말에는 갖고있어야 하는 이유

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올해 연말에는 주택주 하나는 보유하고 있어야 합니다. 지금이야 부동산 지표가 신통치 않으니 손이 안나가겠지만, 2026년을 생각한다면 언젠가는 사야합니다. 부동산 사이클은 25년을 바닥으로 26년부터 상승할 것으로 보기 때문입니다. 수요 >>>> 공급이 2026년부터(길면 2028년까지) 펼쳐지는데, 공급이라는게 지금 막 짓는다고 바로 공급으로 꽂히는게 아니라서 가격이 상승할 수 밖에 없습니다. TOP PICK은 현대건설입니다. 기존에 현대건설 추천을 꺼렸던 이유가 잠재적 비용이 있다고 봤기 때문입니다. 규모도 모르고, 언제 반영될지도 모르는 국내외 현장들을 봤을 때, 바닥이 언젠지 모르니까 추천할 수가 없었습니다. 이번 4Q24 실적 빅배스로 바닥을 확인시켜줬고, 2026년까지 이익 우상향의 그림을 보여줬으니 이제는 마음 편히 살 수 있게 됐습니다. 연말 주택주를 갖고있으려면 지금 시점에서는 현대건설이 가장 편합니다.

. 전주 건설업 코스피 대비 1.1%p 하회(기관, 외인 매수)
. 주간APT매매수급동향 -0.10p(3주, 92.20)
. 주간APT매매가(연속): 전국 -0.04%(10주), 수도권 -0.03%(5주), 서울 +0.01%(1주), 지방 -0.08%(35주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 -0.01%(2주), 수도권 -0.01%(2주), 서울 0.00%(3주), 지방 -0.01%(2주)
. 서울을 제외한 지역의 매매가 하락폭 확대
. 1주간 청약결과: 3건(전주, 세종, 부산). 미달 없이 마감됐으나, 부산 경쟁률은 낮음
. 이번주 청약예정: 5건(경기부천/양주, 울산, 서울서초, 광주)

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